0315-330816
Vorige | Volgende

Havikenhof 25 VARSSEVELD

Vraagprijs € 269.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervolle, vrijstaande, houten woonhuis met keurige tuin, ruime carport en garage/ werkplaats. Deze splitlevel woning heeft betonnen verdiepingsvloeren en de wanden zijn opgebouwd uit houten stapelblokken met een spouw.

Souterrain (half bovengronds, dus voldoende lichtinval): drie slaapkamers, wasruimte, CV-ruimte en badkamer met elektrische vloerverwarming, douche en tweede toilet. Garage, werkplaats en berging.
Begane grond: entree, hal, gastentoilet, kantoor en trap naar het souterrain. Uitermate sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het dakterras. Halfopen keuken met vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven.
1e etage: kleine vliering

Boven slapen en beneden wonen. Het overgrote deel van de woningen in Nederland is op deze manier ingedeeld. Is deze indeling logisch? Feit is dat je met de omgekeerde indeling (beneden slapen en boven wonen) altijd een trap op of af moet en er minder direct contact is met de tuin. Of dit ook opweegt tegen de voordelen?
Warmte stijgt. In de zomer zijn de slaapkamers dus lekker koel en in de winter wordt de woonkamer sneller warm.
Op de woonverdieping valt meer licht binnen. Meer daglicht en meer warmte van de zon zijn het gevolg. Meer privacy op de woonverdieping. Vanaf de woonverdieping heb je een mooier uitzicht en het uitzicht wordt niet beperkt door een tuinafscheiding.

- betonnen broodjes/balkjes vloeren
- wanden opgebouwd uit blokhutwanden met 12 centimeter nestaan isolatie.

Gelegen aan de rand van Varsseveld, aan de achterzijde uitkijkend over de weilanden. Op fietsafstand van de basisschool, het centrum en het NS-station. Op twee autominuten van de snelweg A18.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
kunststof, overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
413 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Varsseveld
Sectie
I
Perceel
1395
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 10 x 13 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Havikenhof 25 VARSSEVELD

naar Havikenhof 25 VARSSEVELD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object