0315-330816
Vorige | Volgende

Hiddinkdijk 2 A VARSSEVELD

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op één van de meest unieke plekken van Varsseveld, is gelegen deze vrijstaande woning met grote schuur en zwembad. Wonen aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht op rijksmonument de molen "De Engel" en toch dichtbij het centrum met uw eigen zwembad; dat is puur genieten! De woning is in 1988 degelijk gebouwd en voorzien van compleet pakket isolatievoorzieningen, zoals dak- en vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond: Hal, gastentoilet, kantoorruimte, ruime L-vormige woonkamer, woonkeuken van 2010 met o.a. vaatwasser, koelkast, elektra-oven, inductie kookplaat en afzuigkap, achterentree/bijkeuken met vaste kastenwand.
1e verdieping: Overloop, vier slaapkamers en badkamer met ligbad, 2e toilet en separate douchehoek.
2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergruimte.

Op het perceel van in totaal 995 m² treft u een grote schuur aan, die is in tweeën is verdeeld. Deze is bereikbaar via een overkapping tussen de woning en de schuur, waaronder het heerlijk vertoeven is tijdens de warme zomerdagen. De schuur heeft een vloeroppervlakte van circa 200 m² met een vaste trap naar een zolderruimte en elektrische roldeur; het grootste gedeelte heeft een pantry met toilet en CV-ruimte en wordt verwarmd middels een heater. Tevens is er een geïsoleerde gedeelte met TV aansluiting en elektrakachel. De overige ruimte van deze schuur is in gebruik als opslagruimte/fietsberging.

Achter op het perceel is het privézwembad gelegen met een overdekte houten veranda waar u ikunt genieten van de rust en uw vrije tijd. Dit zwembad wordt verwarmd middels 8 zonnecellen die op het dak van de schuur zijn gelegen.

Bijzonderheden:

- voorlopig energielabel B
- schilderwerk uitgevoerd in 2016/2017
- inhoud woonhuis circa 560 m3
- woonoppervlakte circa 144 m2

Gelegen in Varsseveld, een dorp met circa 6000 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek aan een rustige straat met overwegend vrijstaande woningen. Midden in de groene Achterhoek. Op loopafstand van het centrum en het buiten- en bosgebied Hiddinkbos. Een prachtige uitvalsbasis voor wonen, werken en recreëren. Gelegen op fietsafstand van de basisscholen en het NS-station.







Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
257 m²
Bruto inhoud
561 m³
Perceeloppervlakte
995 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zwembad, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit CV-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Varsseveld
Sectie
I
Perceel
1294
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Varsseveld
Sectie
I
Perceel
1906
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Varsseveld
Sectie
I
Perceel
1905
Oppervlakte
773 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 15 x 35 m
Oppervlakte
525 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hiddinkdijk 2 A VARSSEVELD

naar Hiddinkdijk 2 A VARSSEVELD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object