0315-330816
Vorige | Volgende

Spoorstraat 44 VARSSEVELD

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

WONEN OP DE MOOISTE PLEK AAN DE SPOORSTRAAT IN VARSSEVELD

Elke dag genieten van de ruimte in en om het huis. HET KAN IN DEZE DORPSVILLA, gelegen tussen vrijstaande woningen. Aan de achterzijde wacht u een verrassing: een grote uitgebouwde serre met een beschutte tuin en grenzend aan een groot park.
De villa is van algemeen historisch belang, als tastbaar stuk geschiedenis van de wooncultuur in de vroege twintigste eeuw in de kern van Varsseveld. Het beste van twee werelden: het karakter van vroeger, de woning voldoet ook aan de eisen van tegenwoordig.
Op loopafstand van het centrum en station gelegen: vrijstaande woning in 1900 als villa gebouwd door de bekende architect Ovink. Alle kenmerkende eigenschappen aan de buitenzijde nog aanwezig. Vanaf 1978 door huidige eigenaar diverse aanpassingen uitgevoerd: dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie, aangebouwde serre aan de tuinzijde

Begane grond: overdekte entree, hal, woonkamer met open haard, veel licht door de hoge ramen en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Keuken uit 2008 met vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, close-in boiler en natuurstenen nero impala werkblad. Bijkeuken met gootsteen en achterdeur naar het terras. Tussenhal met gastentoilet en trapopgang. Grote kelder van 16 m² en stahoogte.Prachtige tuinkamer en sfeervolle serre uit 2003 voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar de prachtige tuin.

1e etage: riante overloop met drie slaapkamers, waarvan er één opgedeeld kan worden in twee slaapkamers. Ruime wasruimte met aanrecht, CV-installatie en wasmachine/ droger op hoogte en doorloop naar de ruime badkamer uit 2002 met ligbad, wastafel, vloerverwarming, ligbad, douche en infraroodsauna.
2e etage: Over de gehele woning een grote zolder, ideaal voor was drogen, hobbyruimte en berging.
Nieuwe schuur (2015) afmeting 3,5 x 5,5 meter.

- serre aangebouwd in 2003
- muren begane grond afgewerkt met spachtelputz en gaasweefselbehang
- woning voorzien van paneeldeuren
- slaapkamers voorzien van inbouwkasten, grote slaapkamer voorzien van schuifkast
- achter op het perceel is een carport gesitueerd
- alle zinken goten vernieuwd - originele eiken kozijnen
- bitumineuze dakbedekking in 2003 vervangen

Gelegen aan een van de oudste straten van het dorp Varsseveld in de groene Achterhoek. Op loopafstand van alle centrumfaciliteiten, de groene landerijen en meerdere basisscholen. Op twee autominuten van de snelweg A18.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Bruto inhoud
894 m³
Perceeloppervlakte
540 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Blauwe Engel Combi HR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Varsseveld
Sectie
I
Perceel
2331
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Varsseveld
Sectie
I
Perceel
2329
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Spoorstraat 44 VARSSEVELD

naar Spoorstraat 44 VARSSEVELD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object