0315-330816
Vorige | Volgende

De Schouwgraaf 27 ULFT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

In een kindvriendelijke recent gerealiseerde wijk in Ulft is deze royale geschakelde woning met inpandige berging gelegen. De woning maakt deel uit van nieuwbouwplan De Riezegraaf, welke is gerealiseerd aan de verbrede beek De Riezegraaf. De wijk kenmerkt zich door een groen en landelijk karakter.

Indeling: Hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met separate TV-ruimte met houten schuifdeuren, dichte woonkeuken met keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarwming. Inpandige berging met twee openslaande houten deuren.

1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer met douchehoek, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken royale zolderruimte met de mogelijkheid voor het creeëren van een 4e slaapkamer. Hier is tevens de opstelplaats van de CV-HR-ketel en de wasautomaat.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is vanuit de woonkeuken en woonkamer d.m.v. dubbele tuindeuren te bereiken. Achterin de tuin staat een fraaie houten terrasoverkapping cq veranda, waaronder het heerlijk vertoeven is. Aan de voorzijde parkeerplek op eigen terrein om de auto te plaatsen.

Algemeen:
- perceelsgrootte 281 m²
- bouwjaar 2007
- hardhouten kozijnen en ramen
- goede isolatievoorzieningen
- voorlopig energielabel A
- parkeervoorziening op eigen terrein

Omgeving:
Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3. Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
281 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR- CV-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
3886
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Schouwgraaf 27 ULFT

naar De Schouwgraaf 27 ULFT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object