Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
0315-330816
Vorige | Volgende

Ruurloseweg 39 W- 51 Zelhem

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Bewaar object
Open Huis zaterdag 5 oktober 2019 van 11.00 tot 15.00 uur

Omschrijving

Vrijstaande uitgebouwde "super strakke" recreatiewoning op een prachtige plek aan de buitenrand van het recreatiepark "Het Wolferswoud" gelegen. U heeft het beste van twee werelden! Grenzend aan het bos en de weidse uitzichten over de weilanden. Het ruime perceel van 895 m² is in eigendom.

Indeling: entree/hal, wc met modern hangtoilet, een gemoderniseerde badkamer met douche, een dubbele wastafel en een design radiator. Ruime woonkamer met twee schoorsteenkanalen waarop houtkachels zijn aangesloten. De gehele begane grondvloer heeft elektrische vloerverwarming in vier secties opgedeeld. Deze vloerverwarming is handmatig in te stellen of te programmeren. Als extra zijn er vier elektrische radiatoren geplaatst die met een app bediend kunnen worden, extra handig als u onderweg naar uw woning het alvast lekker warm wilt maken.
De huidige eigenaren hebben de voormalige slaapkamer op de begane grond bij de woonkamer aangetrokken maar u kunt er eenvoudig weer een derde slaapkamer van maken.
De woning is voorzien van 4 aluminium schuifpuien met horren en geheel voorzien van dubbele beglazing. De hoogglans witte keuken met zwart natuurstenen blad is modern en luxe afgewerkt. Via de keuken is er een toegang naar de bijkeuken en tuin.
Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers met een grote dakkapel en bergruimten. De drie op maat gemaakte kasten (2019) worden ter overname aangeboden.

De fraaie tuin is in 2018 met veel zorg aangelegd en heeft een beregeningssysteem met 15 pop-up sproeiers, te bedienen met een app. De bomen worden 's avonds met led-verlichting uitgelicht. Er zijn meerdere terrassen waar u altijd een plek in de zon of in de schaduw vindt.

Bijzonderheden
- perceel van 895m²
- mooi aangelegde tuin met veel zitjes
- verwarming middels vloerverwarming, radiatoren en houtkachels
- geheel dubbel glas
- goed verbouwd met degelijke materialen
- uitbouw en dakkapel 2006

Het Wolferswoud is een gezellig park met goede verhuurmogelijkheden en gezellige faciliteiten. U zit midden in de natuur met rondom volop fiets- en wandelmogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
895 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, houtkachel
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zelhem
Sectie
X
Perceel
177
Oppervlakte
895 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ruurloseweg 39 W- 51 Zelhem

naar Ruurloseweg 39 W- 51 Zelhem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object