0315-330816
Vorige | Volgende

Varsseveldsestraatweg 81 Aalten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royale woonboerderij met praktijkruimte en schuren.

Gelegen aan de doorgaande weg van Varsseveld naar Aalten ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij met maar liefst 6 slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een totale oppervlakte van 5.295 m². De woning is gebouwd in 1914 en in de eind jaren negentig geheel verbouwd.

Het uitzicht is landelijk. De plek is prima, buitenaf wonen en toch overal dichtbij zitten. Je krijgt er veel ruimte bij.
Verrassend is de royale kavel (cultuurgrond) aan de overzijde van de Vellegendijk die ook bij de woning hoort, uitermate geschikt voor het houden van kleinvee.

Indeling
Begane grond: Hal met gastentoilet, kantoorruimte, opkamer met hieronder de kelder, woonkamer met sfeervolle houtkachel, woonkeuken, bijkeuken/achterentree met badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en vaste wastafel. De keuken, badkamer en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: Overloop, vijf slaapkamers, 2e (niet afgewerkte) badkamer met douche en derde toilet.
2e verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Grote schuur met o.a. praktijkruimte voorzien van eigen toiletruimte, wachtruimte en ruime kamer. Verwarming van deze ruimte is via vloerverwarming middels een eigen CV-ketel, gedeeltelijk aluminium kozijnen met dubbel glas. Verder is er een garageruimte en overdekte houtslag aanwezig.

Ligging
Aan een doorgaande weg met vrij uitzicht en open ligging en op korte afstand van Aalten met alle sociale- en winkelvoorzieningen en treinstation. De A18 is bereikbaar in 15 minuten.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
160 m²
Bruto inhoud
730 m³
Perceeloppervlakte
5.295 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalten
Sectie
L
Perceel
228
Oppervlakte
1205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalten
Sectie
L
Perceel
660
Oppervlakte
4090 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuid, 8 x 20 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Varsseveldsestraatweg 81 Aalten

naar Varsseveldsestraatweg 81 Aalten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object