0315-330816
Vorige | Volgende

Bulsinkkamp 14 AALTEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royale, in prachtige jaren '30-stijl gebouwde helft van een dubbel woonhuis met bijkeuken/berging gelegen in de recent gerealiseerde woonwijk 't Kobus. De straat waaraan deze prachtige woning is gelegen is rustig, hier komt alleen bestemmingsverkeer en op korte afstand ligt een klein speeltuintje en openbaar groen.

Indeling
Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de voorzijde van de woning, via deze deur betreedt u de hal met de meterkast, gastentoilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Royale woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, open woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser, bijkeuken met deur naar de oprit en een tweede keukenblok met koud- en warm water en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruime betegelde bijkeuken dient tevens als fietsenberging, via een extra deur is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping: Ruime overloop met een vaste kastenwand met schuifdeuren, drie slaapkamers en een moderne badkamer met douchehoek, 2e toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruimte, opgedeeld in twee gedeeltes, waar een 4e en eventueel 5e slaapkamer te realiseren zijn. Tevens is er op de 2e verdieping een bergkast met de CV-ketel aanwezig en extra aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Er is nog een vlizotrap aangebracht naar een bergzolder. Eveneens voldoende bergruimte in de schuinte van het dak.

De tuin is via een eigen achterom bereikbaar, aan de zijkant van de woning kunnen de vuilcontainers worden gestald en de oprit is voldoende groot voor het parkeren van twee auto's. De tuin, aan de achterzijde op het zuiden biedt vrij uitzicht op openbaar groen.

Algemeen
- Woonoppervlak 145 m², inhoud 591 m³;
- Perceeloppervlak 314 m²;
- Bouwjaar 2015;
- Niko Home Control systeem, waardoor met 1 druk op de knop de elektra te bedienen is;
- Hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Vloerverwarming en warm water via een Intergas Kombi Kompakt (2015);
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Terrasoverkapping met harmonicadoek zonwering;
- Energielabel A;

Ligging
Gelegen in woonwijk 't Kobus aan de westzijde van Aalten, heeft deze woning alle voorzieningen op fietsafstand gelegen zoals het centrum van Aalten, NS treinstation, winkels en scholen. Via de N-wegen rondom Aalten zijn Winterswijk, Doetinchem en de snelweg A18 goed te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
591 m³
Perceeloppervlakte
314 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalten
Sectie
L
Perceel
2276
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 14 x 10 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bulsinkkamp 14 AALTEN

naar Bulsinkkamp 14 AALTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object