0315-330816
Vorige | Volgende

Burgemeester Fabiusstraat 7 Varsseveld

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen, royaal halfvrijstaand woonhuis met gunstig gelegen achtertuin (zuidwesten) en vrijstaande stenen garage. Kantoorkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken!

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, garderobenis, toilet met fonteintje, kast, meterkast en toegang tot kantoorkamer welke ideaal is voor thuiswerken of als speelkamer. Via de hal bereikt u de ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, aansluitend de in maart 2021 compleet vernieuwde halfopen moderne keuken en bijkeuken met voorraadkasten, wasmachineaansluiting en achteringang.
1e verdieping: ruime overloop met vide, toegang tot drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft tot het balkon. Badkamer voorzien van twee wastafels met meubel, douchecabine en toilet. Stookruimte met cv-opstelling en bergzolder.
2e verdieping: middels luik te bereiken bergzolder.

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten zodat u in de middag/avond optimaal kunt genieten van de zon. De achtertuin is speels aangelegd met terras, borders en vaste planten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1974
- perceeloppervlak 322 m²
- woonoppervlak circa 137 m²
- inhoud circa 430 m³
- grotendeels voorzien van rolluiken
- ruime eigen oprit en stenen garage
- de buitenzijde is in 2020 volledig geschilderd
- keuken vernieuwd met inbouwapparatuur in maart 2021
- energielabel D
- cv-ketel, Nefit, 2007
- isolatievoorzieningen: spouw is na-geïsoleerd in dec 2021 en woning beschikt over dubbele beglazing

Ligging
De woning is prachtig gelegen tussen vrijstaande woningen in een zeer rustige woonbuurt, met winkels en scholen op loopstand, gunstig gelegen ten opzichte van de N18 en A18. Binnen enkele wandelminuten bent u in het buitengebied. De sportvelden (voetbal en tennisbaan) zijn op loopafstand gelegen. Ook het treinstation is op loopafstand gelegen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rolluiken
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Varsseveld I 540
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
100 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester Fabiusstraat 7 Varsseveld

naar Burgemeester Fabiusstraat 7 Varsseveld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object