0315-330816
Vorige | Volgende

De Huisakker 22 's-Heerenberg

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een gewilde rustige woonwijk gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met royale garage en extra kamer op de begane grond, het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 535 m².

Indeling
Begane grond: royale entree/hal, gastentoilet met fontein, meterkast, garderobenis en trapopgang. Royale woonkamer met fraaie erker, gashaard en visgraat parketvloer. Vanuit de erker heeft u toegang tot terras/tuin. Ruime woonkeuken met hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, gasfornuis met oven en stenen werkblad, aansluitend vindt u de royale bijkeuken, ideaal voor provisieruimte.
De grote aangebouwde garage met roldeur is bereikbaar via de hal en via de tuin. Deze is ruim van opzet en geschikt voor het eventueel stallen van twee auto’s. De aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger bevinden zich hier, alsmede de CV-ketel. De extra (werk-)kamer is ideaal te gebruiken als speelkamer of thuiswerkplek.
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, douchehoek en ligbad.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Boven de garage is ook een ruime bevloerde zolder aanwezig.

De tuin is speels aangelegd met een fijn zonnig terras, gazon en diverse borders met vaste planten. De tuin is omzoomd met schuttingen en groen en is gunstig gelegen op het zuiden waardoor er tot in de late middag van de zon genoten kan worden.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1991
- perceeloppervlak 535 m²
- woonoppervlak 152 m²
- overige inpandige ruimte 86 m²
- inhoud 860 m³
- isolatievoorzieningen: gevel-, dak- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing
- deels voorzien van rolluiken
- cv-ketel Remeha, circa 2011

Ligging
De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met diverse groenvoorzieningen, voldoende parkeergelegenheid, trapveld en speeltoestellen. Aan de achterzijde grenst de woning aan de doorgaande Lengelseweg. Deze weg wordt door de gemeente Montferland heringericht waarbij het naar een verkeersluwe 30 km/per uur weg wordt veranderd en daardoor minder aantrekkelijk wordt gemaakt voor doorgaand verkeer en veiliger voor fietsers en wandelaars.
Meer informatie over dit voorgenomen project kunt u vinden op de website van de gemeente Montferland. Op fietsafstand gelegen van het gezellige stadscentrum met diverse winkel- en horecavoorzieningen. Ook de Montferlandse bossen, het kasteel Huis Bergh en het park De Plantage zijn dichtbij gelegen. ’s-Heerenberg heeft een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en via de Duitse oprit A3 in Emmerich rijdt u zo richting de Nederlandse autosnelweg A12.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rolluiken
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Oppervlakte overige functies
86 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
860 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-03-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergh B 492
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
150 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, vliering, water
Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Huisakker 22 's-Heerenberg

naar De Huisakker 22 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object