de Zeis 3 Varsseveld

Omschrijving

Aan rustige, doodlopende woonstraat gelegen keurige twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport, tuin op het westen met veranda, overkapping en fietsenberging.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast en trapopgang. L-vormige gezellige woonkamer met fraaie gashaard, praktische trapkast en deur naar de overkapping/tuin. Fraaie woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de berging/bijkeuken en de tuin waar u onder de overkapping fijn kunt zitten in de zomer.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien van is van vaste kast met schuifdeuren. Badkamer met ligbad, toilet, wastafel met meubel en inloopdouche.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare royale tweede verdieping met voldoende plaats voor een vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling en de wasmachine en wasdrogeraansluiting.

De achtertuin is gunstig gesitueerd op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders. De tuin is omzoomd door een tuinmuur met schutting. Er is een houten berging aanwezig voor uw tuingereedschap en een houten overkapping waar het in de zomer heerlijk genieten is tot in de late avonduren. Tevens is de woning achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1990
- perceeloppervlak 250 m²
- woonoppervlak 130 m²
- inhoud 477 m³
- isolatievoorzieningen: gedeeltelijk dubbele beglazing, gevel-, dak- en vloerisolatie.
- cv-ketel Intergas combiketel, bouwjaar circa 2006
- de woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- voor het opwekken van stroom zijn er 10 zonnepanelen geplaatst in 2019

Ligging
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk “De Vloglanden”.
Varsseveld is gunstig gelegen en uitermate goed bereikbaar via de A18 en de N18, alsmede met het openbaar vervoer via trein en bus. Verder heeft Varsseveld voldoende winkel aanbod en sociale voorzieningen. De prachtige Achterhoek biedt u afwisseling in landschap op de vele fietspaden, die lopen langs boerderijen en kastelen, dwars door het bos of juist te midden van weilanden.