0315-330816
Vorige | Volgende

Het Kromkamp 3 Sinderen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Modern, royaal, nieuw, energieneutraal, gasloos dit zijn enkele kernwoorden die bij deze prachtige vrijstaande instapklare woning met garage passen. De woning is gelegen in recent gerealiseerd rustig nieuwbouwhofje in de kern van Sinderen in de groene Achterhoek.

Indeling
Begane grond: via overdekte entree bereikt u de royale hal met prachtige trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, middels dubbele industriële stalen deuren bereikt u de woonkamer met veel lichtinval met aansluitend open keuken. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van fraaie inbouwkeuken. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het overdekte terras en kijkt u fraai weg. Via de hal bereikbare bijkeuken met keukenblok en aansluitingen op hoogte voor de wasapparatuur.
Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, technische ruimte en royale badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, ligbad, ruime douchehoek en toilet.
Zolder: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Via de bijkeuken is de stenen garage bereikbaar, dankzij de lichtkoepel is de garage voorzien van daglicht. Verder beschikt de garage over een eigen krachtaansluiting, een wasbakje en openslaande garagedeuren naar de dubbele carport.
Het overdekte terras is gelegen aan de zuidwest zijde van de woning waardoor tot in middag en avond van de zon en het buitenleven genoten kan worden.

Algemeen
- Woonoppervlak 153 m², overig inpandige ruimte 51 m².
- Inhoud 743 m².
- Perceeloppervlak 637 m².
- Bouwjaar 2019/2020.
- Hardhouten kozijnen voorzien van triple beglazing.
- Verwarming en warm water via een luchtwarmtepomp met warmte-terug-win (WTW) installatie en "heatpipes".
- Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Koelen in de zomer mogelijk.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Voorzien van 28 zonnepanelen.

Ligging
De woning ligt in de kleine kern van Sinderen naast een speelveld, nabij het buitengebied en is onderdeel van gemeente Oude IJsselstreek. Het omliggende gebied is rijkelijk voorzien van bossen, uitgestrekte weilanden en rustgevende riviertjes. De woning ligt aan een kerkepad, dus u loopt of fietst zo het Achterhoekse landschap in. Sinderen heeft een levendig verenigingsleven en een lagere school en is centraal gelegen tussen o.a. de grotere dorpen Varsseveld, Dinxperlo, Ulft en Aalten met al hun voorzieningen. De woning is op 6 autominuten gelegen van het NS station in Varsseveld, die ook via het openbaar vervoer in de vorm van de buurtbus, bereikbaar is. De A18 ligt op circa 8 autominuten verwijderd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Oppervlakte overige functies
51 m²
Perceel
637 m²
Inhoud
743 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
driedubbel glas, volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Varsseveld C 2623
Oppervlakte
492 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
250 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Het Kromkamp 3 Sinderen

naar Het Kromkamp 3 Sinderen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object