Hofstraat 6 Halle

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen keurige vrijstaande woning met eigen oprit, garage en overkapping. De woning beschikt over een royale achtertuin met veel privacy en is gunstig gelegen op het zuiden. Het geheel wordt u aangeboden op een perceel van maar liefst 586 m².

Indeling
Begane grond: entree/ hal, gastentoilet met fontein, meterkast en trapopgang. Riante woonkamer met kunststof houtlook vloer en prachtige lichtinval door de enorme raampartijen. Open keuken met semi kookeiland, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging in de plaat en stoomoven. Aansluitende de berging en bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger en wasbak.
1e etage: overloop, drie slaapkamers, in de grote slaapkamer zit een prachtige kastenwand. Badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en douche.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder met cv-ketel.

Aangebouwde stenen garage met vliering voor extra bergruimte. Er is een sfeervolle overkapping aanwezig om heerlijk te genieten van het buitenleven. De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en geeft u een prachtig uitzicht, verder is de tuin gunstig gesitueerd op het zuiden.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1989, de bijkeuken is later aangebouwd
- woonoppervlak circa 110 m²
- inhoud circa 534 m³
- perceeloppervlak 586 m²
- cv-ketel AWB 2010
- isolatievoorzieningen: vloer-, gevel- en dak isolatie + voorzien van isolerende beglazing
- woning beschikt over 12 zonnepanelen, deze zijn geplaatst in 2018

Ligging
Halle is een klein dorp maar heeft een actief verenigingsleven, er bevindt zich een basisschool en er zijn enkele winkels aanwezig in het dorp. Voor het voortgezet onderwijs en allerhande voorzieningen kunt u terecht in Doetinchem. Varsseveld met eveneens veel centrumvoorzieningen ligt op nog geen 5 kilometer afstand. De aansluiting op de autosnelweg A12/A18 is eveneens op enkele autominuten afstand. Rondom Halle vindt u het typische Achterhoekse coulissenlandschap, dat uitnodigt tot het maken van fiets- en wandeltochten.