Klaproosstraat 17 Varsseveld

Omschrijving

Geen zin in klussen? Dan is deze fraai uitgebouwde en afgewerkte twéé-onder-een-kap-woning wat voor u! In 2015 gebouwd met stenen berging, houten schuur met veranda en mooi aangelegde, onderhoudsarme tuin.

Indeling
Begane grond: entree/ hal, gastentoilet met fontein, meterkast en trapopgang.
Woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met erker, welke zorgt voor veel daglicht. Tuingerichte open keuken in hoogglans uitgevoerd met kookeiland, kokend water kraan en ingebouwde oven en steamer. Vanuit de keuken is de aangebouwde berging bereikbaar.
1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, royale inloopkast, separaat toilet, fraai afgewerkte badkamer met betonlook voorzien van inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en CV-ketel. Op deze verdieping is er mogelijkheid om een vierde (slaap-)kamer te creëren.

De aangebouwde stenen berging is inpandig bereikbaar en voorzien van elektra, wateraansluiting en verwarming.

In de tuin vindt u een vrijstaande houten schuur voor uw tuingereedschap en met sfeervolle veranda om tot in de late avonduren te genieten van het buitenleven. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2015
- perceeloppervlak 245 m²
- woonoppervlak 135 m²
- inhoud circa 554 m³
- isolatievoorzieningen: isolerende beglazing, spouw-, dak- en vloerisolatie
- CV-ketel, Intergas, bouwjaar 2015
- 15 zonnepanelen
- airco op de eerste verdieping
- woning is voorzien van vliegenhorren voor alle ramen en tuindeur
- vloerverwarming op de begane grond en badkamer
- oplaadpunt voor elektrische auto ter overname

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige straat in een leuke woonbuurt nabij het centrum van Varsseveld. Gunstig gelegen ten opzichte van de N18 en A18. Binnen enkele wandelminuten bent u in het in het buitengebied. De sportvelden (voetbal en tennisbaan) zijn op fietsafstand gelegen. De prachtige Achterhoek biedt u afwisseling in landschap op de vele fietspaden, die lopen langs boerderijen en kastelen, dwars door het bos of juist te midden van weilanden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

twee onder een kapwoning

Soort bouw

bestaande bouw

Bouwjaar

2015

In aanbouw

nee

Details

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Permanente bewoning

Daktype

zadeldak

Dakmateriaal

pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

135 m²

Oppervlakte overige functies

17 m²

Perceel

245 m²

Inhoud

554 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal etages

Aantal badkamers

Badkamervoorzieningen

dubbele wastafel, inloopdouche

Keuken type

open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen

dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Warmwater installatie

cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding

Varsseveld I 2320

Oppervlakte

245 m²

Eigendomssituatie

volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin type

achtertuin

Hoofdtuin oppervlakte

72 m²

Hoofdtuin achterom

Ligging hoofdtuin

oost

Garage

Garagesoorten

parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit

op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal

Soort

aangebouwd steen

Bekijk alle kenmerken

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Parkeergelegenheid

Schuur/berging

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Klaproosstraat 17 Varsseveld

Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Klaproosstraat 17 Varsseveld

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Parkeergelegenheid

Schuur/berging

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Klaproosstraat 17 Varsseveld

Gerelateerd aanbod

Deel dit object