Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Bekijk hier de deelnemende objecten

0315-330816
Vorige | Volgende
Terug naar overzicht

Koningin Beatrixstraat 18 Gaanderen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan rustige woonstraat gelegen hoekwoning met eigen oprit, garage en hobbyruimte, het geheel is gelegen op een royaal perceel van 545 m². Voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond.

Indeling
Kelder: provisiekelder.
Begane grond: hal, trapopgang, keuken met deur naar terras, wasmachineaansluiting en nette inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet met doucheruimte. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen, heeft een vaste kast. De slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers met vaste kastruimte. Tevens is er een bergruimte aanwezig met de cv-opstelling.

In de achtertuin zijn er diverse bergingen/schuurtjes aanwezig. Ook is er een royale hobbyruimte aanwezig. Het perceel grenst aan de achterzijde aan de Prinses Christinastraat, ook vanaf deze zijde is het perceel bereikbaar.
De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en bewoond, wel verdient de woning een algehele modernisatie. Dankzij het royale perceel zijn er diverse opties tot uitbouw aan de achterzijde.

Bijzonderheden
- bouwjaar circa 1906
- perceeloppervlak 545 m²
- woonoppervlak 74 m²
- externe bergruimte 92 m²
- inhoud 314 m³
- cv ketel Nefit Proline 2013
- isolatievoorzieningen: grotendeels dubbele beglazing
- energielabel G

Ligging
Gaanderen is centraal gelegen op circa 5 autominuten van regiostad Doetinchem en op circa 3 autominuten van de oprit A18. Tevens is Gaanderen goed bereikbaar via de trein dankzij het eigen treinstation. Er zijn diverse winkels, sociale- en sportvoorzieningen in Gaanderen aanwezig. De prachtige Achterhoek biedt u afwisseling in de landschap op de vele fietspaden, die lopen langs boerderijen en kastelen, dwars door het bos of juist te midden van weilanden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rolluiken
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
545 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Nefit Proline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-08-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ambt-Doetinchem I 4406
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
350 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Alle foto's

Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot

Kaart Koningin Beatrixstraat 18 Gaanderen

naar Koningin Beatrixstraat 18 Gaanderen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
winkel, energielabel, berging, boerderij, garage, hoekwoning

Deel dit object