0315-330816
Vorige | Volgende

Lijsterstraat 45 Varsseveld

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan gewilde woonstraat gelegen vrijstaand woonhuis met carport, garage, berging, overdekt terras en fraai aangelegde tuin. Het perceel heeft een royaal oppervlak van maar liefst 625 m² en biedt optimale privacy en rust.

Indeling
Begane grond: middels de carport bereikt u droog de entree/hal met trapopgang, meterkast, garderobenis, modern toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer met fraaie houtenvloer en sfeervolle gashaard, het plafond is strak gestuct met inbouwspots. Nette lichte keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, gootsteen, bergkast en toegang tot garage en terras/tuin.

Verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamer waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Gemoderniseerde badkamer met ligbad, wastafel met meubel, toilet, inloopdouche en designradiator.

Aangebouwde garage met ruime carport, in de garage is de cv-opstelling geplaatst alsmede de omvormer voor de zonnepanelen. Houten tuinberging met een leuk overdekt terras, daarnaast is er een terras direct achter de woning aanwezig met een zonnescherm. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt aan de achterzijde optimale privacy door de vrije ligging. De tuin is fraai aangelegd met diverse borders, bestrating en gazon.

Algemeen
- bouwjaar woonhuis circa 1975
- woonoppervlak circa 132 m²
- inhoud circa 542 m³
- perceeloppervlak 625 m²
- energielabel C
- isolatievoorzieningen: spouw en dak zijn na geïsoleerd en de woning is voorzien van isolerende beglazing
- deels beschikt de woning over rolluiken en er is een zonnescherm aanwezig
- voor het opwekken van stroom zijn er 12 stuks zonnepanelen geplaatst in 2013
- cv-ketel, Atag, bouwjaar 2007
- keurig bewoond woonhuis

Let op: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 399.500,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Ligging
Gelegen aan een graag bewoonde woonstraat op loopafstand van het centrum van Varsseveld. Varsseveld heeft voldoende winkel aanbod en sociale voorzieningen. Daarnaast is Varsseveld uitermate goed bereikbaar via de A18 en de N18, alsmede met het openbaar vervoer via trein en bus. De prachtige Achterhoek biedt u afwisseling in landschap op de vele fietspaden, die lopen langs boerderijen en kastelen, dwars door het bos of juist te midden van weilanden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rolluiken, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Oppervlakte overige functies
25 m²
Perceel
625 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-05-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Varsseveld I 552
Oppervlakte
557 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Varsseveld I 1159
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
240 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
garage met carport
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lijsterstraat 45 Varsseveld

naar Lijsterstraat 45 Varsseveld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object