0315-330816
Vorige | Volgende

Oude Maatje 5 Halle

Vraagprijs € 445.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtig met vrij uitzicht over het Achterhoekse coulissenlandschap gelegen twee-onder-een-kap woonboerderij met paardenstal, gelegen op een perceel van in totaal 1.065 m². Een perfecte locatie voor natuur- en/of dierenliefhebbers!

Indeling
Begane grond: entree/gang, meterkast en gastentoilet met fonteintje, toegang tot de provisiekelder. Sfeervolle woonkamer met gezellige zithoek voorzien van houten plankenvloer en open haard, open keuken met landelijke inbouwkeuken met allerhande inbouwapparatuur en deur naar terras/tuin.
Bijkeuken met vaste kast voor de cv-opstelling, buitendeur, wasbak en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
Verder is er een slaapkamer op de begane grond en op de opkamer boven de kelder is er een kantoorruimte gerealiseerd.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel en badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en hoekbad.
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

De tuin is gesitueerd aan de zijkant van de woning, biedt een prachtig uitzicht en is aangelegd met gazon, bestrating, terras, bomen, hagen en borders. Er is een tuinhuis aanwezig voor de nodige opslag van tuinmeubels en tuingereedschap.
Aan de andere zijde op het perceel is een vrijstaande houten paardenstal aanwezig met twee boxen en bergruimte.

Bijzonderheden:
- oorspronkelijk bouwjaar circa 1920
- perceeloppervlak 1.065 m²
- woonoppervlak 124 m²
- externe bergruimte 45 m²
- inhoud circa 530 m³
- energielabel D
- fantastisch vrij uitzicht
- ruime verharde parkeergelegenheid op eigen terrein
- woning is volledig verticaal gescheiden van het achterhuis
- cv-ketel, huurketel, Intergas uit 2018
- isolatievoorzieningen: dubbele beglazing, gevels en dak zijn na-geïsoleerd, begane grondvloer is deels na-geïsoleerd.
- glasvezelaansluiting is aanwezig

Ligging
De woning is gelegen in het buitengebied van het rustige dorp Halle, gemeente Bronckhorst. Halle is een klein dorp maar heeft een actief verenigingsleven, er bevindt zich een basisschool en er zijn enkele winkels aanwezig in het dorp. Voor het voortgezet onderwijs en allerhande voorzieningen kunt u terecht in Doetinchem. Varsseveld met eveneens veel centrumvoorzieningen ligt op nog geen 5 kilometer afstand. De aansluiting op de autosnelweg A12/A18 is eveneens op enkele autominuten afstand. Rondom Halle vindt u het typische Achterhoekse coulissenlandschap, dat uitnodigt tot het maken van fiets- en wandeltochten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel
Ligging
landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
1065 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2025-03-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zelhem AC 1825
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zelhem AC 1824
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
225 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oude Maatje 5 Halle

naar Oude Maatje 5 Halle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object