Prins Hendriklaan 27 Varsseveld

Omschrijving

Zoekt u een moderne en frisse woning waar u zo in kunt? Dan is deze woning wat voor u! Aan een gewilde woonstraat gelegen ruime hoekwoning met eigen oprit en een grote geschakelde garage. Deze woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en wordt keurig bewoond en goed onderhouden.

Indeling
Begane grond: entree/ hal, gastentoilet met fonteintje, trapkast en trapopgang. Ruime uitgebouwde woonkeuken met koelkast, combimagnetron, losse vaatwasser en keramische kookplaat. De keuken heeft een deur naar het terras en toegang tot de riante en betegelde garage. Hier is voldoende ruimte voor berging van de fietsen. Tevens staan de wasmachine, wasdroger en de CV-ketel hier opgesteld. Ruime woonkamer met veel lichtinval, erker aan de voorzijde en een schuifpui naar terras/tuin en voorzien van een screen.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan één met balkon aan de voorzijde. Moderne badkamer (2016) met douchehoek, vaste wastafel en tweede toilet.
2e etage: vaste trap naar de zolderetage met een voorzolder en waar een ruime werk-/ hobbyruimte is gecreëerd. Een zijde is afgewerkt met een schuifwand. De kap is volledig voorzien van isolatie en een groot dakraam.

De tuin is leuk aangelegd met een fijn terras, gazon en diverse borders met vaste planten. De tuin is omzoomd met schuttingen en klimop en is gunstig gelegen op het zuidwesten waardoor er tot in de late middag van de zon genoten kan worden.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1968
- perceelgrootte 295 m²
- gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
- inhoud circa 498 m³
- de woning is keurig afgewerkt, voorzien van strak stucwerk
- woonkamer, de keuken en twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten
- vrij uitzicht op groen plantsoen
- spouw is na-geïsoleerd, voorzien van dakisolatie, volledig voorzien van dubbel glas
- ATAG cv-combiketel, bouwjaar 2016
- woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken en elektrisch zonnescherm
- grotendeels kunststof kozijnen en ramen voorzien van horren

Ligging
Gelegen aan een graag bewoonde woonstraat op loopafstand van het centrum van Varsseveld. Varsseveld heeft voldoende winkel aanbod en sociale voorzieningen. Daarnaast is Varsseveld uitermate goed bereikbaar via de A18 en de N18, alsmede met het openbaar vervoer via trein en bus. De prachtige Achterhoek biedt u afwisseling in landschap op de vele fietspaden, die lopen langs boerderijen en kastelen, dwars door het bos of juist te midden van weilanden.