0315-330816
Vorige | Volgende

Rijksweg 248 Gaanderen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Uitgebouwde karakteristieke jaren ’30 helft van een dubbel woonhuis met diepe tuin die grenst aan natuurpark Akkermansbeek. Op loopafstand van het centrum in Gaanderen. Het geheel is het gelegen op een perceel van maar liefst 822 m².

Indeling
Begane grond: entree/ hal, toilet met fonteintje en trapopgang. Fraaie woonkeuken in landelijke stijl met granito werkblad, schouw en leuke erker aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met een fijne gashaard en openslaande deuren in de uitbouw naar terras/tuin. De badkamer is gelegen op de begane grond en beschikt over een zitbad/douche en wastafel.
1e verdieping: overloop met aansluitend twee slaapkamers.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder, alwaar nog een 3e slaap/hobbykamer is gecreëerd.

De bostuin biedt een hoge mate van privacy en is leuk ingericht met diverse terrassen, overkappingen en een tuinhuis voor de nodige bergruimte. Aan de achterzijde van de tuin loopt u zo het natuurpark Akkermansbeek in waar het heerlijk wandelen is.

Bijzonderheden:
- oorspronkelijk bouwjaar 1931
- perceel grootte 822 m²
- woonoppervlak 96 m²
- inhoud 402 m³
- isolatievoorzieningen: nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, spouw na-geïsoleerd
- de woning heeft diverse authentieke details zoals paneeldeuren,
- de kozijnen, ramen en deuren zijn 2021 opnieuw geschilderd
- prachtige diepe tuin
- eigen parkeerplaats voor de woning
- de woning is niet voorzien van cv-ketel en wordt verwarmd door middel van gaskachels op de begane grond.

Ligging
De woning is gelegen nabij het centrum van Gaanderen. Ook ligt het op 5 autominuten van regiostad Doetinchem en 3 autominuten van de A18. Het dorp is voorzien van een NS-station, diverse supermarkten, winkels, basisschool en sportclubs.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
822 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
wastafel, zitbad
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warmwater installatie
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ambt-Doetinchem I 5019
Oppervlakte
822 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
600 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rijksweg 248 Gaanderen

naar Rijksweg 248 Gaanderen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object