Rijksweg 248 Gaanderen

Omschrijving

Uitgebouwde karakteristieke jaren ’30 helft van een dubbel woonhuis met diepe tuin die grenst aan natuurpark Akkermansbeek. Op loopafstand van het centrum in Gaanderen. Het geheel is het gelegen op een perceel van maar liefst 822 m².

Indeling
Begane grond: entree/ hal, toilet met fonteintje en trapopgang. Fraaie woonkeuken in landelijke stijl met granito werkblad, schouw en leuke erker aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met een fijne gashaard en openslaande deuren in de uitbouw naar terras/tuin. De badkamer is gelegen op de begane grond en beschikt over een zitbad/douche en wastafel.
1e verdieping: overloop met aansluitend twee slaapkamers.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder, alwaar nog een 3e slaap/hobbykamer is gecreëerd.

De bostuin biedt een hoge mate van privacy en is leuk ingericht met diverse terrassen, overkappingen en een tuinhuis voor de nodige bergruimte. Aan de achterzijde van de tuin loopt u zo het natuurpark Akkermansbeek in waar het heerlijk wandelen is.

Bijzonderheden:
- oorspronkelijk bouwjaar 1931
- perceel grootte 822 m²
- woonoppervlak 96 m²
- inhoud 402 m³
- isolatievoorzieningen: nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, spouw na-geïsoleerd
- de woning heeft diverse authentieke details zoals paneeldeuren,
- de kozijnen, ramen en deuren zijn 2021 opnieuw geschilderd
- prachtige diepe tuin
- eigen parkeerplaats voor de woning
- de woning is niet voorzien van cv-ketel en wordt verwarmd door middel van gaskachels op de begane grond.

Ligging
De woning is gelegen nabij het centrum van Gaanderen. Ook ligt het op 5 autominuten van regiostad Doetinchem en 3 autominuten van de A18. Het dorp is voorzien van een NS-station, diverse supermarkten, winkels, basisschool en sportclubs.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

twee onder een kapwoning

Soort bouw

bestaande bouw

Bouwjaar

1931

In aanbouw

nee

Details

Permanente bewoning

Daktype

mansarde dak

Dakmateriaal

pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

96 m²

Oppervlakte overige functies

5 m²

Perceel

822 m²

Inhoud

402 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal etages

Aantal badkamers

Badkamervoorzieningen

wastafel, zitbad

Keuken type

inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen

gedeeltelijk dubbel glas

Soort verwarming

gaskachels

Warmwater installatie

geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding

Ambt-Doetinchem I 5019

Oppervlakte

822 m²

Eigendomssituatie

volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)

achtertuin, voortuin

Hoofdtuin type

achtertuin

Hoofdtuin oppervlakte

600 m²

Hoofdtuin achterom

nee

Ligging hoofdtuin

zuidwest

Garage

Garagesoorten

geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit

op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal

Soort

vrijstaand hout

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

brochure
Tip een bekende
Neem contact met ons op
Afspraak maken

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Parkeergelegenheid

Schuur/berging

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Rijksweg 248 Gaanderen

Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Rijksweg 248 Gaanderen

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Parkeergelegenheid

Schuur/berging

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Rijksweg 248 Gaanderen

Gerelateerd aanbod

Deel dit object