Roggestraat 57 Halle

Omschrijving

Wij mogen u aanbieden deze prachtige, royale, vrijstaande villa met garage op een ruim perceel van circa 800 m². Deze voormalige pastorie in het dorp Halle heeft talloze prachtige kernmerken en is een unieke kans om in deze bijzondere woning te kopen!

Indeling
Begane grond: royale entree/ hal, gastentoilet, trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang naar de riante woonkamer massieve parket vloer en prachtige lichtinval door de enorme raampartijen. De woonkamer geeft u een prachtig uitzicht over voor- en achtertuin. Middels de hal heeft u ook toegang naar de keuken die bezit over een 6-pitskookplaat, afzuiging en opening naar de bijkeuken. Vanuit de hal heeft u alsmede toegang tot een extra kamer. Deze is ideaal om te gebruiken als werkkamer of speelkamer. De begane grond beschikt over een ruime garage met vliering voor extra bergruimte en CV-ruimte.
1e etage: overloop met toegang naar vier ruime slaapkamers en badkamer met wastafel, douche en ligbad. Het balkon is te bereiken via een van de slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning.
2e etage: middels vaste trap te bereiken overloop met bergruimte en toegang tot de 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1970
- perceeloppervlak circa 813 m² of zoveel meer of minder als na kadastrale uitmeting zal blijken
- inhoud circa 1.032 m³
- woonoppervlak circa 228 m²
- energielabel C
- de bestemming van deze woning is nu nog maatschappelijk, de aanvraag voor reguliere bewoning ligt bij de gemeente en deze hebben mondeling al aangegeven mee te willen werken.

Ligging
De woning is gelegen in het rustige dorp Halle, gemeente Bronckhorst. Halle is een klein dorp maar heeft een actief verenigingsleven, er bevindt zich een basisschool en er zijn enkele winkels aanwezig in het dorp. Voor het voortgezet onderwijs en allerhande voorzieningen kunt u terecht in Doetinchem. Gelegen op slechts enkele autominuten van de aansluiting op de autosnelweg A12/A18. Rondom Halle vindt u het typische Achterhoekse coulisselandschap, dat uitnodigt tot het maken van fiets- en wandeltochten.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

villa

Type woning

vrijstaande woning

Soort bouw

bestaande bouw

Bouwjaar

1970

In aanbouw

nee

Details

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Permanente bewoning

Daktype

zadeldak

Dakmateriaal

pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

252 m²

Oppervlakte overige functies

7 m²

Perceel

800 m²

Inhoud

950 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal etages

Aantal badkamers

Badkamervoorzieningen

douche, ligbad, toilet, wastafel

Keuken type

dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming

cv ketel

Warmwater installatie

cv ketel

Ketel gas/olie

gas

Ketel eigendom

eigendom

Energielabel

Einddatum energielabel

2032-02-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding

Zelhem D 1764

Oppervlakte

800 m²

Eigendomssituatie

volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)

achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin type

achtertuin

Hoofdtuin oppervlakte

360 m²

Hoofdtuin achterom

Ligging hoofdtuin

noordoost

Garage

Garagesoorten

aangebouwd steen

Capaciteit

Aantal

Voorzieningen

elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit

op eigen terrein, openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

brochure
Tip een bekende
Neem contact met ons op
Afspraak maken

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Energielabel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Parkeergelegenheid

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Roggestraat 57 Halle

Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Roggestraat 57 Halle

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Energielabel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Parkeergelegenheid

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Roggestraat 57 Halle

Gerelateerd aanbod

Deel dit object