0315-330816
Vorige | Volgende

Sinderenseweg 125 Sinderen

Vraagprijs € 429.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze perfect onderhouden in 2006 flink uitgebouwde vrijstaande woning heeft een perceel van 1131 vierkante meter en een ruime vrijstaande schuur/tuinhuis/gastenverblijf achter in de tuin.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, garderobenis, gastentoilet en trapopgang naar eerste verdieping. Ruime woonkeuken met erker waardoor er veel licht binnenvalt. De witte U keuken is luxe afgewerkt met een natuurstenen blad en alle inbouwapparatuur. Via openslaande deuren met facetglas komt u in de uitbouw welke in 2006 is gerealiseerd. Hier is een prachtige ruime woonkamer gerealiseerd met vloerverwarming, een Franse kalkstenen schouw met gashaard, openslaande tuindeuren en de granieten vensterbanken maken het geheel mooi af. De woonkamer kijkt uit over de grote eigen tuin met volledige privacy.
U kunt vanuit de woonkamer rechtstreeks naar de aanbouw waar de bijkeuken/berging is gesitueerd. Hier is een vlizotrap naar een bevloerde zolder.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één toegang naar een ruim dakterras geeft. Badkamer is ruim door de aangebouwde dakkapel en heeft een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping gemaakt.

Tweede verdieping: kleine overloop met twee ruimtes voorzien van veel daglicht door gevel en dakramen. Ruimtes nu in gebruik als kantoor en logeerkamer.

In de zonovergoten achtertuin staat een prachtig bijgebouw met veranda. Deze is in 2002/2003 gebouwd en volledig geissoleerd en voorzien van elektra en water. Perfect geschikt voor hobbymatig gebruik, gastenverblijf, tuinhuis etc.
Er kan op eigen terrein gespeeld worden op het heerlijke grasveld. Er is een eigen puntstuk met pomp voor beregening aangelegd.

De woning ligt in de kleine kern van Sinderen, nabij het buitengebied en is onderdeel van gemeente Oude IJsselstreek. Het omliggende gebied is rijkelijk voorzien van bossen, uitgestrekte weilanden en rustgevende riviertjes. Sinderen heeft een levendig verenigingsleven en een lagere school en is centraal gelegen tussen o.a. de grotere dorpen Varsseveld, Dinxperlo, Ulft en Aalten met al hun voorzieningen. De woning is op 6 autominuten gelegen van het NS station in Varsseveld, die ook via het openbaar vervoer in de vorm van de buurtbus, bereikbaar is. De A18 ligt op 8 autominuten verwijderd.

Bijzonderheden:
- voorgevel gezandstraald en nieuw gevoegd.
- prachtige stalen toegangspoort naar achtertuin.
- nieuwe keramische dakpannen uit 2008.
- schilderwerk perfect onderhouden.
- uitbouw, verbouw en tuin in 2005/2006 gerealiseerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
67 m²
Bruto inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
1.131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Type ketel
combi
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Varsseveld
Sectie
B
Perceel
6560
Oppervlakte
1131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 17 x 38 m
Oppervlakte
646 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sinderenseweg 125 Sinderen

naar Sinderenseweg 125 Sinderen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object