0315-330816
Vorige | Volgende

Spoorstraat 70 Varsseveld

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de Spoorstraat? Royaal, zeer goed onderhouden en nabij het centrum. Dat zijn de kernwoorden die passen bij deze ruime vrijstaande woning, met aangrenzende garage.

Indeling
Begane grond: Entree, ruime hal met vaste kast en garderobe-nis, meterkast, toilet met fontein en de L-vormige tuingerichte woonkamer met een prachtige visgraatparketvloer. De dichte keuken is uitgevoerd met een fraaie inbouwkeuken met als apparatuur o.a. een koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser, elektrische oven en een afzuigkap. Via de keuken is de kelderruimte van circa 20m² bereikbaar. Tevens is via de keuken de bijkeuken bereikbaar Hier is voldoende ruimte voor de opstelling van de wasmachine/droger en overig witgoed. Inpandig is de garage te bereiken. Deze beschikt over een geïsoleerde op afstand bedienbare elektrische sectionaal deur.
Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot 5 slaapkamers, allen uitgevoerd met vaste kasten. Twee slaapkamers hebben een vaste wastafel. Via de ouderslaapkamer en een andere slaapkamer komt u in de badkamer met 2e toilet, douchehoek en vaste wastafel.
Zolder: Middels vlizotrap bereikbare royale bergzolder.

De tuin is uitgevoerd met een plantenkas en is zeer verzorgd aangelegd met gazon en verschillende planten en heester borders. De tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie met eigen bron. De natuurlijke groene afscheiding tussen de openbare weg en de naastgelegen woning, maken dat u optimaal kunt genieten van uw privacy. De oprit is uitermate geschikt voor het parkeren van minimaal 4 auto's.

In de tijd dat Varsseveld een krachtige industriële ontwikkeling doormaakte zijn er een beperkt aantal ruime kavels aan de Spoorstraat beschikbaar gekomen, aanpalend aan de vooroorlogse bebouwing; voor de bouw van vaak ruime en fraaie onderkomens.
Deze nu aangeboden, als directeurswoning van de Zuivelfabriek gebouwde woning, is daar ook een voorbeeld van.
De historische en de afgelopen jaren gebouwde woningen versterken het chique en luxe karakter verder.
De statige woning is in 1959/1960 onder architectuur gebouwd en gelegen op een zeer ruime hoek-kavel nabij het centrum van Varsseveld. Tevens is het treinstation en het buitengebied van Varsseveld op korte afstand gelegen. Aan de voorzijde kijkt u uit op een weide, waar in het voorseizoen regelmatig jongvee wordt ingeschaard. In een echte winter is hier een schaatsbaantje voor kinderen. De gunstige ligging op de kavel garandeert veel ruimte, privacy en woongenot. Bovendien biedt de grote vrije afstanden tot de erfgrenzen ruimte voor een eventueel gewenste uitbouw.

Algemeen
- Woonoppervlak 163 m², overig inpandige ruimte 69 m².
- Inhoud circa 832 m².
- Perceeloppervlak 925 m².
- Bouwjaar 1959 / 1960.
- Hardhouten kozijnen en ramen.
- Wanden afgewerkt met glasweefselbehang.
- Verwarming en warm water via Nefit HR-ketel, bouwjaar 2004.
- Dubbele beglazing, dak en spouwmuren hoofdgebouw zijn na-geïsoleerd.
- Spouwwanden bijkeuken en garage na-geïsoleerd.
- Elektrische buitenzonwering in woonkamer
- Rolluiken in de keuken

Ligging
Varsseveld is gunstig gelegen en uitermate goed bereikbaar via de A18 en de N18, alsmede met het openbaar vervoer via trein en bus. Varsseveld heeft een goede busverbinding met Enschede, Aalten, Zelhem en Doetinchem en vanaf het treinstation reis je met de stoptrein in de richting van Arnhem en Winterswijk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging
in centrum, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Oppervlakte overige functies
69 m²
Perceel
925 m²
Inhoud
832 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
Nefit Ecomline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-10-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Varsseveld I 2391
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
360 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Spoorstraat 70 Varsseveld

naar Spoorstraat 70 Varsseveld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object