Spreeuwenhof 16 Varsseveld

Omschrijving

Aan rustig en kindvriendelijk woonhofje gelegen royale eindwoning.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, gastentoilet met fonteintje, dichte woonkeuken met ruim werkblad, voldoende bovenkasten, gaskookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasser en koelkast. Royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren die toegang geeft tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer met douche, wastafel, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare royale zolder waar een vierde slaapkamer te creëren is. Tevens is hier de cv-ketel geplaatst.

De achtertuin is leuk en onderhoudsvriendelijk aangelegd met schuttingen rondom, borders, bestrating en gras. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning is een houten fietsenberging aanwezig, in de achtertuin staat een tweede houten berging voor de tuinspullen. Verder is er speelgelegenheid voor de kleine bewoners in de buurt.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1973
- perceeloppervlak 162 m²
- woonoppervlak 122 m²
- inhoud circa 423 m³
- energielabel C
- isolatievoorzieningen: dak is geïsoleerd en geheel dubbele beglazing
- cv-ketel, Remeha combiketel uit 2015
- woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met deels rolluiken

Ligging
Gelegen aan rustig en kindvriendelijk woonhofje met speel- en parkeergelegenheid in de nabijheid. Op fietsafstand van het centrum van Varsseveld met allerhande voorzieningen. Verder is de woning gunstig gelegen en uitermate goed bereikbaar via de A18 en de N18, alsmede het openbaar vervoer via trein en bus. De prachtige achterhoek biedt u afwisseling in het landschap op de vele fietspaden, die lopen langs boerderijen en kastelen, dwars door het bos of juist te midden van de weilanden.