0315-330816
Vorige | Volgende

Tellashof 4 MARIENVELDE

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Geen zin in klussen? Bij deze woning kunt u zó de verhuiswagen voorrijden.
Royale super strakke vrijstaande woning met aangebouwde garage, overkapping en modern aangelegde tuin.

Indeling
Begane grond: overdekte entree/hal, meterkast en toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer met veel lichtinval, gashaard en speelse indeling door de erker aansluitend open keuken met inbouwapparatuur en composiet werkblad. Royale bijkeuken met deur naar de overkapping/tuin en naar de garage/berging.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en moderne, in 2019 verbouwde, badkamer met dakkapel voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.
Royale bergzolder boven de garage met witgoedaansluitingen en cv-ketel. Deze bergzolder kan ook nog prima als vierde slaapkamer omgebouwd worden.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder

De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten waardoor u in de zomermaanden tot de late avonduren kunt genieten van de zon. De ruime overkapping biedt een heerlijke zitplaats. Verder is de tuin fraai aangelegd met gazon, diverse borders en een tweede terras.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1993-1994
- perceeloppervlak 422 m²
- woonoppervlak 164 m²
- inhoud 718 m³
- zeer degelijke bouwmaterialen gebruikt
- isolatievoorzieningen: gevel-, dak- en vloerisolatie en volledig dubbele beglazing
- CV-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2009
- ruime garage in spouw uitgevoerd

Ligging
Mariënvelde is een dorp met circa 850 inwoners, gelegen in het hart van de Achterhoek. Het is één van de kleine kerkdorpen van de gemeente Oost-Gelre, waar onder meer de grotere plaatsen Lichtenvoorde en Groenlo toe behoren. Vanuit Mariënvelde zijn er rondom volop fiets- en wandelmogelijkheden in het prachtige coulisselandschap.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Bruto inhoud
718 m³
Perceeloppervlakte
422 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lichtenvoorde
Sectie
V
Perceel
538
Oppervlakte
422 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 14 x 10 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tellashof 4 MARIENVELDE

naar Tellashof 4 MARIENVELDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object