Tellashof 4 Marienvelde

Omschrijving

Geen zin in klussen? Bij deze woning kunt u zó de verhuiswagen voorrijden.
Royale super strakke vrijstaande woning met aangebouwde garage, overkapping en modern aangelegde tuin.

Indeling
Begane grond: overdekte entree/hal, meterkast en toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer met veel lichtinval, gashaard en speelse indeling door de erker aansluitend open keuken met inbouwapparatuur en composiet werkblad. Royale bijkeuken met deur naar de overkapping/tuin en naar de garage/berging.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en moderne, in 2019 verbouwde, badkamer met dakkapel voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.
Royale bergzolder boven de garage met witgoedaansluitingen en cv-ketel. Deze bergzolder kan ook nog prima als vierde slaapkamer omgebouwd worden.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder

De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten waardoor u in de zomermaanden tot de late avonduren kunt genieten van de zon. De ruime overkapping biedt een heerlijke zitplaats. Verder is de tuin fraai aangelegd met gazon, diverse borders en een tweede terras.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1993-1994
- perceeloppervlak 422 m²
- woonoppervlak 164 m²
- inhoud 718 m³
- zeer degelijke bouwmaterialen gebruikt
- isolatievoorzieningen: gevel-, dak- en vloerisolatie en volledig dubbele beglazing
- CV-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2009
- ruime garage in spouw uitgevoerd
- de begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- mogelijkheid tot bad- en slaapkamer op de begane grond in de huidige garage

Ligging
Mariënvelde is een dorp met circa 850 inwoners, gelegen in het hart van de Achterhoek. Het is één van de kleine dorpen van de gemeente Oost-Gelre, waar onder meer de grotere plaatsen Lichtenvoorde en Groenlo toe behoren. Ook de plaatsen Doetinchem, Varsseveld en Zelhem zijn met de auto in 15 tot 20 minuten te bereiken. Vanuit Mariënvelde zijn er rondom volop fiets- en wandelmogelijkheden in het prachtige coulisselandschap.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

vrijstaande woning

Soort bouw

bestaande bouw

Bouwjaar

1993

In aanbouw

nee

Details

Voorzieningen

dakraam

Ligging

in woonwijk

Permanente bewoning

Daktype

zadeldak

Dakmateriaal

pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

164 m²

Oppervlakte overige functies

33 m²

Perceel

422 m²

Inhoud

718 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal etages

Aantal badkamers

Badkamervoorzieningen

dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet

Keuken type

inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen

dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Soort verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warmwater installatie

cv ketel

Ketel bouwjaar

2009

Ketel type

Remeha Avanta

Ketel gas/olie

gas

Ketel eigendom

eigendom

Energielabel

Einddatum energielabel

2030-09-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding

Lichtenvoorde V 538

Oppervlakte

422 m²

Eigendomssituatie

volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)

achtertuin, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin type

achtertuin

Hoofdtuin oppervlakte

140 m²

Hoofdtuin achterom

nee

Ligging hoofdtuin

zuidwest

Garage

Garagesoorten

aangebouwd steen

Capaciteit

Voorzieningen

elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit

op eigen terrein, openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

brochure
Tip een bekende
Neem contact met ons op
Afspraak maken

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Energielabel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Parkeergelegenheid

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Tellashof 4 Marienvelde

Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Tellashof 4 Marienvelde

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Energielabel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Parkeergelegenheid

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Tellashof 4 Marienvelde

Gerelateerd aanbod

Deel dit object