0315-330816
Vorige | Volgende

Tellashof 4 Marienvelde

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Geen zin in klussen? Bij deze woning kunt u zó de verhuiswagen voorrijden.
Royale super strakke vrijstaande woning met aangebouwde garage, overkapping en modern aangelegde tuin.

Indeling
Begane grond: overdekte entree/hal, meterkast en toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer met veel lichtinval, gashaard en speelse indeling door de erker aansluitend open keuken met inbouwapparatuur en composiet werkblad. Royale bijkeuken met deur naar de overkapping/tuin en naar de garage/berging.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en moderne, in 2019 verbouwde, badkamer met dakkapel voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.
Royale bergzolder boven de garage met witgoedaansluitingen en cv-ketel. Deze bergzolder kan ook nog prima als vierde slaapkamer omgebouwd worden.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder

De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten waardoor u in de zomermaanden tot de late avonduren kunt genieten van de zon. De ruime overkapping biedt een heerlijke zitplaats. Verder is de tuin fraai aangelegd met gazon, diverse borders en een tweede terras.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1993-1994
- perceeloppervlak 422 m²
- woonoppervlak 164 m²
- inhoud 718 m³
- zeer degelijke bouwmaterialen gebruikt
- isolatievoorzieningen: gevel-, dak- en vloerisolatie en volledig dubbele beglazing
- CV-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2009
- ruime garage in spouw uitgevoerd
- de begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- mogelijkheid tot bad- en slaapkamer op de begane grond in de huidige garage

Ligging
Mariënvelde is een dorp met circa 850 inwoners, gelegen in het hart van de Achterhoek. Het is één van de kleine dorpen van de gemeente Oost-Gelre, waar onder meer de grotere plaatsen Lichtenvoorde en Groenlo toe behoren. Ook de plaatsen Doetinchem, Varsseveld en Zelhem zijn met de auto in 15 tot 20 minuten te bereiken. Vanuit Mariënvelde zijn er rondom volop fiets- en wandelmogelijkheden in het prachtige coulisselandschap.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Oppervlakte overige functies
33 m²
Perceel
422 m²
Inhoud
718 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-09-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lichtenvoorde V 538
Oppervlakte
422 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
140 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tellashof 4 Marienvelde

naar Tellashof 4 Marienvelde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object