0315-330816
Vorige | Volgende

Valkenhof 3 Varsseveld

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In een rustige woonwijk gelegen, ruime goed onderhouden tussenwoning met oprit, aangebouwde berging en omsloten tuin met een gezellige overdekte zit.

Indeling
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje, garderobenis, trapopgang en meterkast. Bijkeuken met wasbak, bergzoldertje en achterdeur. Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling met o.a. 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, koelkast en close-in-boiler als inbouwapparatuur. Tuindeur naar de achtertuin met gezellige overdekte zit om in de zomermaanden heerlijk te genieten.
Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en moderne, strakke badkamer met inloopdouche, designradiator, wastafel, toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare grote zolderberging met VELUX-dakraam en plaatsing van de CV-combiketel, hier kan met gemak nog een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1975
- woonoppervlakte 105 m²
- inhoud circa 325 m²
- perceelgrootte 138 m²
- energielabel A
- isolatievoorzieningen: dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
- cv ketel, Nefit Trendline uit 2017
- de woning beschikt over 8 zonnepanelen, deze zijn in 2019 geplaatst
- Eerste verdieping is voorzien van laminaatvloer
- woning beschikt deels over rolluiken
- woning is voorzien van een airco op de eerste verdieping.

Ligging
De woning is gelegen in een graag bewoonde woonwijk met veel speelplaatsen en openbaar groen. De winkels en scholen zijn in de nabijheid. Gunstig gelegen ten opzichte van de N18 en A18. Binnen enkele wandelminuten bent u in het in het buitengebied. De sportvelden (voetbal en tennisbaan) zijn op fietsafstand gelegen. De prachtige Achterhoek biedt u afwisseling in landschap op de vele fietspaden, die lopen langs boerderijen en kastelen, dwars door het bos of juist te midden van weilanden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit Trendline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-10-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Varsseveld I 764
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
38 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Valkenhof 3 Varsseveld

naar Valkenhof 3 Varsseveld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object