0315-330816
Vorige | Volgende

van Pallandtstraat 13 Varsseveld

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

In het centrum gelegen helft van een dorpsboerderij met eigen oprit, carport, berging en tuin met veel privacy. Deze karakteristieke woning heeft verrassend veel ruimte op de begane grond.

Indeling
Kelder: provisiekelder.
Begane grond: entree/gang, gastentoilet met fonteintje, knusse woonkamer met gashaard en aansluitend kamer-en-suite met fraaie en-suite deuren. Fraaie woonkeuken met inbouwkeuken in landelijke stijl voorzien van allerhande apparatuur. In 2002 is de keuken uitgebouwd waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan waar je een grote eettafel kwijt kunt en dankzij de openslaande tuindeuren loop je zo het terras op. Bijkeuken met extra gootsteen, wasmachine en drogeraansluiting en aansluitend berging met deur naar tuin/terras.
Verdieping: overloop, twee slaapkamers en badkamer met whirlpool, wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming.

De woning is uitermate smaakvol en karakteristiek afgewerkt met onder andere lambrisering, schouw, en-suite-deuren, sierplafonds en luiken.
Vrijstaande houten tuinschuur met sfeervolle overkapping en bergruimte voor uw tuingereedschap en overige spullen. De achtertuin biedt een grote mate van privacy.

Bijzonderheden:
- oorspronkelijk bouwjaar circa 1928
- perceeloppervlak 230 m²
- woonoppervlak 145 m²
- inhoud 560 m³
- carport is in 1997 gerealiseerd
- uitbouw keuken/berging is in 2002 gerealiseerd, de keuken is voorzien van vloerverwarming
- isolatievoorzieningen: dak- en vloerisolatie alsmede gedeeltelijk dubbel glas
- gedeeltelijk kunststof kozijnen
- 20 zonnepanelen
- airco op de hoofdslaapkamer
- cv-ketel Atag, bouwjaar 2009
- energielabel C
- waterontharder in de kelder

Ligging
Varsseveld is gunstig gelegen en uitermate goed bereikbaar via de A18 en de N18, alsmede met het openbaar vervoer via trein en bus. Varsseveld heeft een goede busverbinding met Enschede, Aalten, Zelhem en Doetinchem en vanaf het treinstation reis je met de stoptrein in de richting van Arnhem en Winterswijk. Allerhande sociale-, sport- en winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand van de woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, zonnepanelen
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, whirlpool

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-02-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Varsseveld B 6620
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
carport

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart van Pallandtstraat 13 Varsseveld

naar van Pallandtstraat 13 Varsseveld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object