van Pallandtstraat 13 Varsseveld

Omschrijving

In het centrum gelegen helft van een dorpsboerderij met eigen oprit, carport, berging en tuin met veel privacy. Deze karakteristieke woning heeft verrassend veel ruimte op de begane grond.

Indeling
Kelder: provisiekelder.
Begane grond: entree/gang, gastentoilet met fonteintje, knusse woonkamer met gashaard en aansluitend kamer-en-suite met fraaie en-suite deuren. Fraaie woonkeuken met inbouwkeuken in landelijke stijl voorzien van allerhande apparatuur. In 2002 is de keuken uitgebouwd waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan waar je een grote eettafel kwijt kunt en dankzij de openslaande tuindeuren loop je zo het terras op. Bijkeuken met extra gootsteen, wasmachine en drogeraansluiting en aansluitend berging met deur naar tuin/terras.
Verdieping: overloop, twee slaapkamers en badkamer met whirlpool, wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming.

De woning is uitermate smaakvol en karakteristiek afgewerkt met onder andere lambrisering, schouw, en-suite-deuren, sierplafonds en luiken.
Vrijstaande houten tuinschuur met sfeervolle overkapping en bergruimte voor uw tuingereedschap en overige spullen. De achtertuin biedt een grote mate van privacy.

Bijzonderheden:
- oorspronkelijk bouwjaar circa 1928
- perceeloppervlak 230 m²
- woonoppervlak 145 m²
- inhoud 560 m³
- carport is in 1997 gerealiseerd
- uitbouw keuken/berging is in 2002 gerealiseerd, de keuken is voorzien van vloerverwarming
- isolatievoorzieningen: dak- en vloerisolatie alsmede gedeeltelijk dubbel glas
- gedeeltelijk kunststof kozijnen
- 20 zonnepanelen
- airco op de hoofdslaapkamer
- cv-ketel Atag, bouwjaar 2009
- energielabel C
- waterontharder in de kelder

Ligging
Varsseveld is gunstig gelegen en uitermate goed bereikbaar via de A18 en de N18, alsmede met het openbaar vervoer via trein en bus. Varsseveld heeft een goede busverbinding met Enschede, Aalten, Zelhem en Doetinchem en vanaf het treinstation reis je met de stoptrein in de richting van Arnhem en Winterswijk. Allerhande sociale-, sport- en winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand van de woning.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

eengezinswoning

Type woning

twee onder een kapwoning

Soort bouw

bestaande bouw

Bouwjaar

1928

In aanbouw

nee

Details

Voorzieningen

airconditioning, zonnepanelen

Ligging

in centrum

Permanente bewoning

Daktype

zadeldak

Dakmateriaal

pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

145 m²

Oppervlakte overige functies

8 m²

Perceel

230 m²

Inhoud

559 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal etages

Aantal badkamers

Badkamervoorzieningen

douche, toilet, wastafel, whirlpool

Isolatie en verwarming

Isolatievormen

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie

Soort verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warmwater installatie

cv ketel

Ketel bouwjaar

2009

Ketel type

Atag

Ketel gas/olie

gas

Ketel eigendom

eigendom

Energielabel

Einddatum energielabel

2032-02-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding

Varsseveld B 6620

Oppervlakte

230 m²

Eigendomssituatie

volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)

achtertuin, zijtuin

Hoofdtuin type

achtertuin

Hoofdtuin oppervlakte

75 m²

Hoofdtuin achterom

nee

Ligging hoofdtuin

noordoost

Garage

Garagesoorten

carport

Parkeergelegenheid

Faciliteit

op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal

Soort

aangebouwd steen

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

brochure
Tip een bekende
Neem contact met ons op
Afspraak maken

van Pallandtstraat 13 Varsseveld

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Energielabel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Parkeergelegenheid

Schuur/berging

Meer informatie

Alle foto's

Kaart van Pallandtstraat 13 Varsseveld

Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

van Pallandtstraat 13 Varsseveld

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Energielabel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Parkeergelegenheid

Schuur/berging

Meer informatie

Alle foto's

Kaart van Pallandtstraat 13 Varsseveld

Gerelateerd aanbod

Deel dit object