Waalderweg 57 Marienvelde

Omschrijving

Altijd al buitenaf willen wonen? Dan is dit uw kans! Fantastisch in het buitengebied van Mariënvelde gelegen een royale vrijstaande woning met overkapping, schuur en weiland. Het geheel wordt u aangeboden op een perceel van 3.360 m²

Indeling
Kelder: betegelde provisiekelder.
Begane grond: entree/gang, toilet, woonkamer met houtkachel en prachtig uitzicht over het Achterhoekse landschap. Lichte woonkeuken met nette inbouwkeuken en schouw. Ruime slaapkamer en opkamer boven de kelder.
Zij-ingang, bijkeuken, toilet, badkamer voorzien van douche, wastafel, ligbad en aansluiting wasmachine en droger.
De deel is voorzien van wasbak, twee stallen, bergruimte en openslaande deuren.
Verdieping: overloop met cv-ketel, twee slaapkamers en toegang tot bevloerde royale bergzolder die in het verleden dienst deed als hooizolder. De gebinten op deze zolder zijn nog fraai in het zicht.

Op het erf is een stenen en een houten schuur aanwezig, verder is er een gazon, diverse hagen, bomen, borders en bestrating. Naast de woning is een overkapping gecreëerd waar het heerlijk toeven is met uitzicht op het coulisselandschap. Er is ruim plaats voor meerdere auto’s op de oprit.

Bijzonderheden
- bouwjaar woonhuis circa 1924
- woonoppervlak circa 174 m²
- inhoud circa 1.292 m³
- perceeloppervlak 3.360 m²
- isolatievoorzieningen: deels dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing
- energielabel F
- zonneboiler
- glasvezelaansluiting aanwezig
- Cv-ketel, Bosch, bouwjaar 2008

Ligging
In Mariënvelde heerst er nog een sterke noaberschap cultuur, het is een warm en tolerant dorp waar en nog tijd is voor een praatje. Het is een actief dorp met diverse verenigingen en de basisschool ligt op loopafstand. Mariënvelde is een dorp met circa 850 inwoners. Het is één van de kleine kerkdorpen van de gemeente Oost-Gelre, waar onder meer de grotere plaatsen Lichtenvoorde en Groenlo toe behoren. Ook de plaatsen Doetinchem, Varsseveld en Zelhem zijn met auto in 15 tot 20 minuten te bereiken. Het dorp ligt middenin de groene Achterhoek met rondom volop fiets- en wandelmogelijkheden in het prachtige coulisselandschap.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

woonboerderij

Type woning

vrijstaande woning

Soort bouw

bestaande bouw

Bouwjaar

1924

In aanbouw

nee

Details

Voorzieningen

glasvezel kabel

Ligging

buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Permanente bewoning

Daktype

zadeldak

Dakmateriaal

pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

174 m²

Oppervlakte overige functies

163 m²

Perceel

3360 m²

Inhoud

1292 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal etages

Aantal badkamers

Badkamervoorzieningen

douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel

Keuken type

woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen

dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Soort verwarming

cv ketel

Warmwater installatie

cv ketel

Ketel bouwjaar

2008

Ketel type

Bosch

Ketel gas/olie

gas

Ketel eigendom

eigendom

Energielabel

Einddatum energielabel

2030-04-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding

Lichtenvoorde V 159

Oppervlakte

3360 m²

Eigendomssituatie

volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)

achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin

Hoofdtuin type

achtertuin

Hoofdtuin oppervlakte

500 m²

Hoofdtuin achterom

Ligging hoofdtuin

zuid

Garage

Garagesoorten

geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit

op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal

Soort

vrijstaand steen

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

brochure
Tip een bekende
Neem contact met ons op
Afspraak maken

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Energielabel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Parkeergelegenheid

Schuur/berging

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Waalderweg 57 Marienvelde

Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Waalderweg 57 Marienvelde

Dat waren ze nog niet allemaal

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Details

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Isolatie en verwarming

Energielabel

Kadastrale gegevens

Buitenruimte

Garage

Parkeergelegenheid

Schuur/berging

Meer informatie

Alle foto's

Kaart Waalderweg 57 Marienvelde

Gerelateerd aanbod

Deel dit object